Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.333 € mese (cod.64d55cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.333 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Per informazioni massimo fantone titolare divina servizi immobiliari via alessandro coti zelati 13/a palazzolo m.se (mi) tel. 02/39566570 - cell. 345/9745659 www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it massimo fantone titolare mm real estate via carlo farini, 61 milano (scalo farini) tel. 02/83534452 - cell. 345/9745659 - massimo.fantone@mmrealestate.itmilano corso buenos aires; 5affittasi trilocale di 98 mq. Posto al terzo piano e cosù composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. impianto di condizionamento a split. Ristrutturato. Cucina e bagni arredati. Impianto di antifurto. Ottime finiture. Illuminazione artemide. Riscaldamento centralizzato a radiatori.disponibilita' da marzo 2026. la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.254,93 kwh/m3 a
