Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.500 € mese (cod.64d4e38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per uffici (da 20 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanosette Exclusive Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con cortile con giardino
Corso XXII Marzo/Porta Vittoria - Piazza Giuseppe Grandi, 4 In uno storico palazzo degli anni 30, a pochi passi dal corso XXII Marzo, proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano con ascensore. L'appartamento di 100 mq è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'unità dispone di un servizio di portineria disponibile di mezza giornata che può essere il tuo punto di riferimento nell'edificio per ogni tua esigenza quotidiana. Bel palazzo epoca con portineria, ascensore, cortile condominiale con posto bici. Questa residenza nel cuore di Milano unisce fascino classico e modernità, rappresentando una scelta di pregio per chi cerca qualità e prestigio in città. L'immobile viene locato parzialmente arredato. Si presenta in buone condizioni interne ed è posizionato in un'ottima zona centrale servita dai principali mezzi pubblici e da tutti i servizi di maggior utilità. Libero da subito. No affitti brevi. Contratto 4+4 anni. EPI: 158,05 kWh/m² anno Certificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio allo 02/61291273 in qualsiasi momento
