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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.950 € mese (cod.64d49eea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Kramer nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
39 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 39,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Antonio Kramer) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino
Via Kramer 26. LIBERO DA NOVEMBRE In prestigioso stabile di nuova costruzione affittiamo appartamento finemente arredato composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno e due terrazzini con affaccio sull’elegante giardino. Posizione centrale a 500m/3minuti a piedi dalle metropolitane di Porta Venezia M1 e Palestro M1 e 10/15 minuti a piedi da San Babila/Corso Vittorio Emanuele/Duomo. L’appartamento viene consegnato arredato e corredato con tutto il necessario. Canone di locazione mensile 1.950€, spese condominiali (comprensive di riscaldamento e raffrescamento) 280€/mese, utenze&servizi (elettricità, internet, tari) 120€/mese
