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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.250 € mese (cod.64d49e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
56,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,5 €/m² mese e
46,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
ITA] Disponibile da: 09/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Duomo District Beautiful studio in the heart of Milan, just a block away from Duomo Cathedral in the frenzy Via Torino. This excluseve flat is located in the heart of Milan, just a few steps from Duomo Cathedral, just off the iconic via Torino. The property is located on the 5th floor of a quiet, elegant building with doorman and elevator. It consists of a gorgeous private terrace, one bedroom and a fully equipped kitchen with bathroom. Ideal for couples who want a pied à terre in the centre of Milan. The deposit is equal to one month's rent
