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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt a 2.400 € mese (cod.64d49d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italico Silio nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Case in Città) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per trivani (da 15,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi Via Italico Silio) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
VIA SILIO ITALICO - TRILOCALE - AFFITTO **Appartamento Elegante in Affitto a Milano** Situato in una delle zone più richieste di Milano, questo trilocale luminoso di 110 mq offre un'esperienza abitativa di classe. Inserito in un condominio signorile con servizio di portineria giornaliero, l'appartamento si trova al quinto piano con ascensore e vanta finiture di pregio. All'ingresso, una porta blindata introduce a un ampio soggiorno con pavimenti in marmo, mentre le camere sono arricchite da parquet caldo. La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici moderni, pronta per accogliere le tue creazioni culinarie. Con due camere , doppi servizi, una cabina armadio e due balconi, lo spazio non manca. Gli infissi in doppio vetro e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Goditi la vicinanza al Parco Vittorio Formentano e ai Bagni Misteriosi del Teatro Franco Parenti, oltre a una vasta gamma di servizi come supermercati, centri spa e scuole. Ben collegato al centro città tramite la metropolitana MM3 Porta Romana e il tram 9, è ideale per chi cerca comodità e stile. Disponibile per affitto transitorio / o il contratto 4+4 a soli referenziati, il canone mensile è di 2800 euro, incluse spese condominiali ma escluse utenze.(luce, gas, internet, tari) Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità nel cuore di Milano. Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02.23172461 oppure inviare mail al seguente indirizzo milanodeangeli@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE. Siamo presenti in VIA REMBRANDT 74, VIA REMBRANDT 7 e PIAZZA DE ANGELI 14 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA
