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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 720 € mese (cod.64d48e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per monolocali (da 24,8 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA
via Buonarroti , 8, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Metropolitana Pagano, in zona molto comoda per arrivare al centro città e alle Università Cattolica-Iulm, in quartiere signorile e molto tranquillo con un bellissimo parco, affittiamo al terzo piano con ascensore, grazioso monolocale composto da soggiorno-notte, cucina a vista, bagno nuovo con doccia. L'appartamento è completamente arredato con lavatrice e con porta blindata nuova. Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua calda centralizzate, rimangono a parte le utenze energia elettrica e tassa comunale sui rifiuti. L'ambiente è tranquillo e gradevole. Lo stabile molto signorile ha la portineria tutto il giorno. Possibilità di mettere le biciclette. Possibilità anche di contratti transitori della durata di 18 mesi, anche a società. Libero dal 1 ottobre 2025
