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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.64d48d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Marcello nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Benedetto Marcello) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOSCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
SPLENDIDO BILOCALE VIA BENEDETTO MARCELLO 18 Zona: Centrale\ Buenos Aires In signorile stabile Liberty dei primi del 900 con servizio di portineria tutto il giorno, completamente Ristrutturato nelle parti comuni e facciata nel 2019,proponiamo in affitto elegante Bilocale ristrutturato, arredato con gusto e completo di ogni comfort compresa aria condizionata. Le finiture sono in parquet, infissi in triplo vetro e porta blindata, composto come segue: ingresso, disimpegno con piccolo ripostiglio\ lavanderia, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato dotato di box doccia e silenziosa camera matrimoniale che affaccia sull'interno del contesto. richiesta €1.500 comprensiva di spese condominiali
