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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 950 € mese (cod.64d48b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da MONTI32 IMMOBILI) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Via Buonarroti – MM Wagner. In palazzo anni 50 con servizio di portineria mezza giornata e ascensore, luminoso appartamento di 42,50 mq in esposizione esterna, composto da un ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e viene locato completamente vuoto di arredi come da foto mostrate. Riscaldamento centralizzato, pavimentazioni in marmette d’epoca. Canone mensile € 950,00 + spese condominiali. – 175 kWh/mqa. Per informazioni tel 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it
