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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla a 3.500 € mese (cod.64d48750)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Boschetti nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
35,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per uffici (da 25,5 €/m² mese a 47,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guastalla pressi Via Boschetti) è pari a
37,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MILANO - ZONA CORSO VENEZIA - UFFICIO IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. UA805 Milano, situato a pochi passi dal Quadrilatero della Moda, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un ufficio di circa 110 mq posto al piano rialzato di quattro di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore. L'ufficio si presenta in buone condizioni interne è composto da ingresso, quattro uffici e bagno. Questa soluzione, caratterizzata da locali ben distribuiti, è l'ideale per ospitare diverse postazioni di lavoro. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con le termovalvole per contabilizzarne il consumo e di un impianto di condizionamento autonomo a split. Richiesta annua: 42.000 € + IVA Spese condominiali: circa 3.200 € + IVA salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
