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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.380 € mese (cod.64d47abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Dezza nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.380 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giuseppe Dezza) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina edificio storico di recente costruzione con angolo cottura con cortile
MM4 CONI ZUGNA (VIA DEZZA) A pochi passi dalla nuova linea metropolitana M4 blu fermata Coni Zugna ed in prossimità della linea M2 verde fermata Sant’Agostino proponiamo in stabile d'epoca, silenzioso bilocale di mq 57 c.a. servito da un bellissimo terrazzo di mq 45 c.a. L’appartamento posto al piano rialzato con affaccio sul cortile, è composto da: soggiorno con angolo cottura (arredato), camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un’ampia cantina. L'immobile in ottimo stato di manutenzione e con la predisposizione per l’impianto di aria condizionata, verrà consegnato PRIVO DI ARREDI. Ideale per single, coppie. SPAZIO BICICLETTE NEL CORTILE INTERNO Si valutano solo candidati con redditi dimostrabili e proporzionati al canone. DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA’ DI CANONE PAGAMENTO DEL CANONE TRIMESTRALE ANTICIPATO Richiesta canone mensile euro 1.500,00 comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato, salvo conguagli annuali Email: info@sforzaimmobiliare.it Per altre proposte foto e planimetrie consultare il sito web: https://paolomerli.it
