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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 3.700 € mese (cod.64d47245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 3.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Siro nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via San Siro) è pari a
21,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina
RIFERIMENTO 404 - Athena Milano Real Estate propone in affitto ampio trilocale con doppi servizi, ristrutturato. LIBERO SUBITO. L’appartamento è posto al piano secondo con doppia esposizione su Via San Siro e su corte. L'immobile inserito in un palazzo signorile con portineria per l'intera giornata è così distribuito Ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista con balcone, due camere una con balcone, doppio servizio finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un box di 12 mq. nello stabile. IL CANONE RICHIESTO è di € 3.700,00 + 500,00 spese condominiali. L'appartamento è situato in zona "BUONARROTTI" in una delle zone maggiormente in sviluppo di rigenerazione urbana e servitissima da mezzi di trasporto tra cui MM1 ROSSA che collegano bene per qualsiasi spostamento in città e fuori . L'area è dotata delle principali comodità essendo presenti un gran numero di ristoranti, farmacie, supermercati, alimentari, panifici, enoteche. A pochi passi dalla zona City Life con Cinema, parco e shopping district ed a zona Wagner-Corso Vercelli. Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? affidati a noi partendo da una semplice valutazione gratuita e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo Athena Milano Real Estate be exclusive
