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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.300 € mese (cod.64d471ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
4.300 € mese per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico
LIBERO SUBITO. ARREDATO SOLO DI CUCINA. In Viale Lazio, strada verde e poco trafficata nelle immediate adiacenze di Viale Monte Nero, proponiamo in locazione questo elegante e ampio trilocale di 152 mq catastali, ubicato ad un secondo piano servito da ascensore, di un elegante stabile signorile con portineria tutti i giorni full-time. L'immobile è stato finemente restaurato preservando gli elementi d'epoca che lo caratterizzano ed è dotato di ingresso su corridoio, ampia zona giorno, cucina abitabile con balcone e vano lavanderia, bagno principale con vasca e box doccia, ampia camera da letto padronale con balcone e cassaforte, bagno di servizio finestrato con piatto doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO. ARREDATO SOLO DI CUCINA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Rif: APP_LZ Canone: 4.300 €/mese Spese condominiali: 625 €/mese (riscaldamento, custode full time, ascensore, acqua e spese generali). ci
