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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.400 € mese (cod.64d46de0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Immobili milanesi srl) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
33,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione
Zona Bocconi - in contesto di corte stile post - industriale a pochi passi dall'università Bocconi e da ogni servizio, proponiamo ampio bilocale di nuova realizzazione posto al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio/cabina armadio e camera da letto, piccolo disimpegno che conduce al bagno ed al locale lavanderia. La completa riqualificazione del complesso è stata terminata a Settembre 2020 e l'immobile non necessita di alcuna manutenzione; L'appartamento è ceduto in locazione arredato a nuovo e completamente corredato. Soluzione perfetta per studenti e per giovani coppie. Chiama ora per maggiori info! 351 812 87 27 - IMMOBILI MILANESI
