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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.64d46ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agnello nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,6 €/m² mese e
45,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Agnello) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI DI MODRONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
ELEGANTE BILOCALE IN AFFITTO VIA AGNELLO Elegante bilocale in affitto – Via Agnello, Milano Centro A due passi dal Duomo, in una delle zone più prestigiose e centrali di Milano, proponiamo in affitto un esclusivo bilocale situato al quarto e ultimo piano di uno stabile signorile, con affaccio diretto su Piazza Santo Stefano. L’appartamento, completamente ristrutturato e finemente arredato, si distingue per la cura nei dettagli e per la luminosità degli ambienti. La soluzione si compone di una zona living con cucinotto a parte completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale è dotata di bagno en suite. Ideale per professionisti e dirigenti in cerca di una residenza di rappresentanza in pieno centro, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e praticità. Per maggiori informazioni contattare al numero 3391559176
