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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.300 € mese (cod.64d45f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata San Mansueto nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata San Mansueto) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apotema s.a.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cortile
In signorile fabbricato di recente realizzazione (2013), luminoso appartamento in posizione angolare, dotato di due terrazzini coperti ; COMPLETAMENTE ARREDATO, e dotato di aria condizionata ; suddiviso in ampio soggiorno con zona cottura a vista, affacciato su ampio terrazzino coperto e godibile ; camera da letto con altro terrazzino e bagno con doccia grande ; fabbricato signorile con ascensore e cortile con posto bici ; 1300 mensili oltre spese ; contratto 4+4 anni; richieste referenze e garanzie ; libero e visitabile da ottobre 2025 ; apotema sas ; sergiomannoni@libero.it ; tel 331 437 0629
