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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 950 € mese (cod.64d45ecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Paolo Rubens nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIUM SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con climatizzazione
PZA DE ANGELI: CONTRATTO TRANSITORIO MASSIMO 18 MESI, VICINO ALLA PIAZZA DE ANGELI SERVITO DA MEZZI DI SUPERFICIE E METROPOLITANA, IN STABILE MODERNO CON SERVIZIO DI PORTINERIA, AD UN PIANO ALTO , CONFORTEVOLE APPARTAMENTO OPEN SPACE ARREDATO COMPLETAMENTE, MOLTO LUMINOSO E SILEZIOSO, DOTATO DI DUE FINESTRE ED UNA PORTA FINESTRA , IN OTTIMO STATO , COMPOSTO DA : INGRESSO DISIMPEGNATO CON AMPIO RIPOSTIGLIO/ CABINA ARMADIO, ZONA GIORNO CON ZONA DIVANO/PRANZO E ZONA NOTTA CON LETTO A SCOMPARSA E CABINA ARMADIO , CUCINA ALL' AMERICANA CON RIPOSTIGLIO/ DISPENSA E BALCONE, BAGNO CON DOCCIA . CLIMATIZZATO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON VALVOLE TERMO STATICHE, VISTA MOLTO APERTA SULL'INTERNO , SILENZIOSO. RIF LRA 0319
