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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.150 € mese (cod.64d458fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conchetta nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi Via Conchetta) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
AD.ZE PIAZZA XXIV MAGGIO/CORSO SAN GOTTARDO – VIA CONCHETTA 6 Proponiamo, a pochi passi da Corso San Gottardo e da Piazza XXIV Maggio nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al secondo piano di un condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 45 circa composta così come segue: disimpegno di ingresso, luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio in quota. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata. € 1.350,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse utenze gas ed elettricità) ** DISPONIBILE DA INIZIO DICEMBRE
