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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.000 € mese (cod.64d4578a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bovisasca nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Micasa Immobiliare Srl) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Bovisasca) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con cortile
A Milano in Via Bovisasca 70 (di fronte fermata BUS 82 e a 500 metri STAZIONE FS BOVISA) affittasi bilocale in contesto cortilizio al piano terra composto da cucina, bagno e camera da letto. LIBERO SUBITO. Da privato, nessuna commissione di agenzia. Euro 1.000,00 affitto + Euro 70,00 condominio. Posto auto privato all’interno del cortile. Nelle foto l'appartamento risulta in fase di completamento della ristrutturazione che sarà terminata entro questa settimana. Cell. 3498329408
