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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.500 € mese (cod.64d37da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Gregorio nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via San Gregorio) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico di recente costruzione
BILOCALE IN LOCAZIONE CON AMPIO TERRAZZO - VIA SAN GREGORIO, MILANOProponiamo in locazione un esclusivo bilocale, in stabile d'epoca con ascensore e portineria per l’intera giornata. L'unità si trova al 4° piano e si compone di ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo. L’appartamento viene fornito ristrutturato, con cucina completamente attrezzata, armadi all'ingresso ed in camera da letto, letto con materasso, divano 3 posti con puff e tavolo con 4 sedie in soggiorno. Finiture di pregio. Riscaldamento centralizzato ed impianto autonomo di A/C. Lo stabile si trova in posizione strategica tra corso Buenos Aires e Piazza della Repubblica, ottimamente servito da mezzi pubblici. Disponibile da META' OTTOBRE. NO SUBLOCAZIONE. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell’ambito della vendita, dell’acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
