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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.350 € mese (cod.64d35efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone d'Orsenigo nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da AGENZIA FERRARI) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Simone d'Orsenigo) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino
VIA SIMONE D'ORSENIGO adiacenze VIA CADORE: in stabile signorile anni'70 con giardino condominiale servizio di portineria diurno e ascensore, proponiamo in locazione bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con finestra e balcone. L'immobile viene proposto interamente ristrutturato ed arredato a nuovo, mai abitato dopo la ristrutturazione: porta blindata, infissi con i doppi vetri, impianto di aria condizionata. L'appartamento è posto all'ultimo piano, beneficia della doppia esposizione con affaccio panoramico sulla città e risulta essere molto luminoso. Libero subito. L'importo indicato si riferisce al canone mensile comprese le spese condominiali
