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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.350 € mese (cod.64d2a3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Ibim sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico di recente costruzione con angolo cottura
Bilocale - Corso di Porta Romana, 72 - zona Crocetta/ Santa Sofia/ Missori in condominio signorile d' epoca del 1930, con servizio di portineria, doppi ascensori e riscaldamento centralizzato, proponiamo affascinante e silenzioso bilocale, ristrutturato di recente, sito al quinto ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, camera, servizio e balcone con affaccio su corti interne. L' appartamento è completo di arredamento, elettrodomestici ed aria condizionata
