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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.64d2512c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pezzotti nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da ABITARE 360 REAL ESTATE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giovanni Pezzotti) è pari a
27 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 360 REAL ESTATE
viale Monte Nero, 59, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
AD. ZE VIA PEZZOTTI / VIA GIULIO CARCANO, in una zona residenziale a 10 minuti dai navigli ed a 4 fermate di tram dall' Università Bocconi, all'interno di un condominio anni '50 con servizio di portineria, proponiamo in AFFITTO grazioso appartamento recentemente ristrutturato composto da: ingresso, zona living con cucina a vista, zona notte su soppalco in arredo, piccola cabina armadio e bagno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato
