Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.250 € mese (cod.64d24bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiori Chiari nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,2 €/m² mese a 49,5 €/m² mese) e per monolocali (da 30,6 €/m² mese a 59,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Fiori Chiari) è pari a
39,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fiori Chiari, Milano di 30 m² con 1 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fiori Chiari, Milano di 30 m² con 1 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fiori Chiari, Milano di 30 m² con 1 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Fiori Chiari, Milano di 30 m² con 1 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Fiori Chiari, Milano di 30 m² con 1 locali
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE SELECTION
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato nel cuore di Brera, proponiamo delizioso monolocale sito al secondo piano di un caratteristico stabile vecchia Milano . L appartamento è composto da un locale con cucina a vista, perfettamente nascondibile da una serranda automatica. La came […]
