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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.850 € mese (cod.64d1f42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maffei nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 35,3 €/m² mese) e per trivani (da 20,1 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Andrea Maffei) è pari a
28,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone di nuova costruzione
rif178 in via Maffei, a pochi passi dalla metropolitana gialla Porta Romana, proponiamo in affitto trilocale di 64mq composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e balconi; il canone è € 1.850 oltre a € 250 spese condominiali e riscaldamento centralizzato, per un totale di € 2100 al mese, arredato, al 5° piano con ascensore, riscaldamento centralizzato compreso. video appartamento https://youtu.be/AS2Wo-aWwvI per maggiori informazioni chiamare +39 3772834928 canone 1.850,00 + spese condominiali 250= 2100eu trilocale arredato in porta romana, milano
