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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.280 € mese (cod.64d1db33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.280 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piacenza nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Piacenza) è pari a
27,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido bilocale situato nel cuore di Porta Romana, una delle zone più ricercate di Milano. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento al terzo piano è completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, un corridoio disimpegno, un bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale arredata. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, assicurando il massimo comfort durante le calde giornate estive. Il riscaldamento centralizzato offre calore durante i mesi invernali, rendendo questo spazio perfetto per ogni stagione. Situato in una posizione centrale e ben collegata, l'immobile è ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Le spese condominiali ammontano a € 280,00, mentre il canone mensile è di € 1280. DISPOSNIBILITA' PER CONTRATTI AZIENDALI Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
