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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.500 € mese (cod.64d1c30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IDEA IMMOBILIARE DI PAOLO REBUSCINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In Via Melchiorre Gioia a pochi passi dal Centro Direzionale, proponiamo in stabile signorile anni 60 ampio bilocale al piano terra. L'immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è stato oggetto di un importante di ristrutturazione, terminata pochi mesi fa. Si presenta internamente così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, una camera matrimoniali con arredi su misura , bagno con box doccia. Riscaldamento centralizzato, portineria tutto il giorno. L’immobile si trova in posizione strategica servita da numerosi mezzi sia di superficie che da linee metropolitane: Sondrio M3, Gioia M2 e Centrale M1 (interscambio tra numerose linee ferroviarie). Completo di ogni arredo e comfort. Richiesta 1500+ 200 euro di spese condominiali Libero da fine Ottobre
