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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 700 € mese (cod.64d173b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 17,8 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CERMENATE 0, Milano Pezzotti - Meda di 25 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CERMENATE 0, Milano Pezzotti - Meda di 25 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CERMENATE 0, Milano Pezzotti - Meda di 25 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA CERMENATE 0, Milano Pezzotti - Meda di 25 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA CERMENATE 0, Milano Pezzotti - Meda di 25 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA CERMENATE 0, Milano Pezzotti - Meda di 25 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
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ZONA ROMOLO ILUM / BOCCONI IN COTESTO SIGNORILE DISPONIBILI 3 CAMERE ....AMPIO INGRESSO -LE 3 CAMERE SINGOLE PER STUDENTI AMPIA CUCINA ABIBILE CON BALCONE E BAGNO . SOTTO CASA FERMATA BUS X METRO M2 O STAZIONE ROMOLO- FAMAGOSTA ....CANONE Eu. 700 / 8 […]
