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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno a 1.300 € mese (cod.64d1145a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferdinando Giorgi nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da Case in Città) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Ferdinando Giorgi) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Trenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Via Ferdinando Giorgi - Trenno. In una zona tranquilla e immersa nel verde del quartiere Trenno, proponiamo in affitto un ampio trilocale di 93 mq, non arredato e disponibile da subito. L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e tende da sole, tapparelle motorizzate in soggiorno e cucina. Completano la proprietà un ampio box singolo e una cantina. Il canone mensile è di 1.300, con spese condominiali pari a 142 mensili, escluse dal canone
