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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.300 € mese (cod.64d02562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da studio stoppa) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
via Padova (M.M.Loreto) – Appartamento completamente ristrutturato ed arredato da architetto di mq. 55 circa al 1° piano con ascensore in palazzo epoca anni ’40. Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Camera, Bagno, Lavanderia. Unica esposizione, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 16.200,00 + spese ( € 1.800,00 circa ) mensili compresi di spese € 1.500,00 Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa -via Padova (M.M.Loreto) – Appartamento completamente ristrutturato ed arredato da architetto di mq. 55 circa al 1° piano con ascensore in palazzo epoca anni ’40. Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Camera, Bagno, Lavanderia. Unica esposizione, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 16.200,00 + spese ( € 1.800,00 circa ) mensili compresi di spese € 1.500,00 Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa
