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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 750 € mese (cod.64cebc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Bausan nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazza Giovanni Bausan) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
A pochi passi da Piazza Bausan in contesto residenziale tranquillo e riservato con affaccio sul giardino condominiale, proponiamo bilocale arredato così composto: soggiorno con cucina a vista,camera, bagno e aria condizionata. La zona è riccamente servita negozi, supermercati e mezzi di trasporto,la Stazione Milano Bovisa dista meno di un quarto d’ora a piedi ed è servita dalle linee S del passante ferroviario, che permettono di connettersi rapidamente alle varie linee della metropolitana. I Campus del Politecnico distano meno di 10 minuti a piedi (Campus Bovisa Durando) e poco più di un quarto d’ora (Campus Bovisa La Masa)
