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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 6.700 € mese (cod.64ceb832)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 6.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da FAZZI REAL ESTATE) a
6.700 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con cantina con garage
Nel cuore di Milano, in una delle zone residenziali più prestigiose della città, proponiamo in affitto al 3’ piano, luminoso appartamento di rappresentanza di 230 mq con tripla esposizione, doppio living angolare con vista su Milano e sul verde, sala da pranzo, cucina attrezzata abitabile, quattro camere e tre bagni. L'appartamento é dotato di armadi, bagni completi e cucina arredata. Pavimenti in parquet, impianti a norma, doppio ingresso, ascensore padronale e di servizio, serramenti a doppi vetri, impianto di aria condizionata, porte blindate e impianto di allarme. Portineria dalle 8-13 e dalle 14-18 e sabato dalle 9-11. Cantina. E' disponibile un posto auto nel garage in via Saffi a € 2.500 all'anno oltre € 350 all'anno di spese condominiali
