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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 1.900 € mese (cod.64ceb742)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppina Lazzaroni nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 24,4 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per uffici (da 26,1 €/m² mese a 49,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Giuseppina Lazzaroni) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Rif: NCL8AFF - Proponiamo in affitto uno studio di 81 m², situato al terzo piano di un stabile d’epoca con ascensore in Via Lazzaroni, a pochi passi da Piazza Repubblica e dalla Stazione Centrale. L’immobile è attualmente arredato come studio professionale e si presenta libero da subito. Lo studio è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali. Grazie al piano alto e alle numerose finestre, gode di ottima luminosità naturale per tutto il giorno. Punti di forza: • Ottima luminosità grazie alle numerose finestre • Arredato come studio professionale • Piano terzo servito da ascensore • Libero subito • Stabile d’epoca di rappresentanza • Zona centrale, comoda per mezzi e servizi • Canone di locazione € 1.900 mensili Le spese condominiali ammontano ad € 150 mensili, riscaldamento centralizzato incluso. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull’immobile scrivi un sms su WhatsApp al numero 375.5442365 indicando “NCL8AFF - il vostro cognome” e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it
