Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 9.167 € mese (cod.64ceb0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 9.167 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
9.167 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per attici (da 26,1 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
36,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Piazza Conciliazione In prestigioso stabile d'epoca, proponiamo in locazione splendido attico su due livelli con terrazzo. L'unità immobiliare, di circa 240 mq, si presenta in ottimo stato e recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità. La disposizione dell'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano Quarto: ingresso, ampio soggiorno, quattro camere da letto, tripli servizi, scala interna e ascensore privato. - Piano Quinto: zona salotto/soggiorno con sbarco dell'ascensore interno, cucina abitabile completamente arredata e dotata di ogni comfort, bagno di cortesia e un magnifico terrazzo di 70 mq completamente piantumato con varie essenze, impianto di irrigazione automatico ed impianto di illuminazione per esterni oltre a tende parasole elettriche. L'immobile viene consegnato in perfetto stato e comprensivo di arredi fissi come armadiature, cabina armadio, bagni e cucina di eccellente fattura. Completa la soluzione un box auto. Canone annuo Euro 110.000,00 (box compreso) oltre spese condominiali annue Euro 13.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02/48022448 oppure 391/7986027. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla MM Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
