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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.850 € mese (cod.64ce8ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con giardino
BOCCONI/PEZZOTTI adiacenze - in via Aicardo n. 2, proponiamo in affitto TRILOCALE ARREDATO di circa 90 mq, LIBERO A PARTIRE DAL 01 OTTOBRE. L'appartamento, posto al primo rialzato, e' composto da ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina separata, due grandi camere matrimoniali ed ampio bagno finestrato. Completamente arredato, doppia esposizione, aria condizionata, ubicato in stabile signorile con giardino condominiale e portineria, in zona ottimamente servita, a due passi dall'Universita Bocconi. Canone mensile richiesto: Euro 1.850 oltre spese condominiali, circa Euro 3.000/anno (comprensivi di portineria e riscaldamento
