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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 1.100 € mese (cod.64ce8810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Futurismo nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,7 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via del Futurismo) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto
In contesto moderno e ben servito nel cuore di Santa Giulia, proponiamo in locazione transitoria un ampio bilocale al 9° piano con terrazzo vivibile e doppia esposizione. L’appartamento, completamente arredato, è composto da: Zona giorno luminosa con cucina a vista completa di elettrodomestici e accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax; Soggiorno arredato con divano e TV; Camera matrimoniale con accesso al terrazzo; Bagno con finestra e box doccia; Ampio terrazzo angolare con vista aperta e grande respiro; Aria condizionata sia nella zona living che nella camera da letto; L'immobile si trova in un complesso dotato di ascensore e con ottimi collegamenti: a pochi minuti dalla fermata M3 Rogoredo, dal passante ferroviario e dai principali servizi della zona. Contratto transitorio, ideale per chi si trasferisce temporaneamente a Milano per motivi di lavoro o studio. Box disponibile a parte a €150/mese. Libero da subito. Per informazioni e visite contattare il nr 02 67074953 oppure, anche via whatsapp, il nr +39 3478539669, o email: segreteria@rossomattone.eu La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
