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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.100 € mese (cod.64ce47b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Geremia Bonomelli nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazza Geremia Bonomelli) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ITA Questo bilocale di 50 metri quadri, situato al piano terra di un elegante palazzo in Piazza Geremia Bonomelli, Milano, offre una soluzione ideale per chi cerca un ambiente comodo e funzionale. L'appartamento è completamente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, allarme, e un portone blindato per una maggiore sicurezza. La cucina è attrezzata con forno, frigorifero, congelatore, piano cottura, microonde, tostapane e macchina del caffè. Inoltre, è presente una lavatrice, ferro da stiro e tavola da stiro, e asciugacapelli per una completa comodità. Gli ospiti sono benvenuti e lo spazio è perfetto anche per chi ha una bicicletta, grazie alla disponibilità di un posto bici. Situato a soli 650 metri dalla fermata della Metro Gialla “Brenta”, l'appartamento è facilmente collegato al resto della città, offrendo così una posizione ottimale per vivere a Milano. ENG This 50-square-meter one-bedroom apartment, located on the ground floor of a stylish building in Piazza Geremia Bonomelli, Milan, offers an ideal solution for those seeking a comfortable and functional space. The apartment is fully furnished and equipped with all the necessary amenities, including autonomous heating, an alarm system, and a secure armored door for added safety. The kitchen is fully equipped with an oven, refrigerator, freezer, stove, microwave, toaster, and coffee machine. Additionally, there’s a washing machine, iron and ironing board, and a hairdryer for complete convenience. Guests are welcome, and the space is perfect for bike owners, with a dedicated bike storage. Located just 650 meters from the Yellow Metro Line “Brenta” station, the apartment provides excellent access to the rest of the city, making it an ideal spot to live in Milan
