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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 3.200 € mese (cod.64cd0dd8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Giotto nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Immobiliare Sam Srl) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
In posizione strategica, all'uscita della fermata metropolitana Buonarroti, proponiamo in locazione all'interno di stabile signorile un ottimo ufficio di 100 mq appena ristrutturato, pronto per essere utilizzato. La soluzione è così composta: ingresso con possibilità di essere destinato a reception/accoglienza clienti o sala d'attesa, tre stanze di cui una con balcone, bagno finestrato. L'ufficio è cablato, dotato di impianto di aria condizionata e rifinito con materiali moderni e funzionali, ideale per studi professionali, showroom o società che desiderano una sede rappresentativa. La posizione, servitissima da mezzi pubblici, negozi e servizi di quartiere, rende l'immobile facilmente raggiungibile e particolarmente adatto ad attività che richiedono visibilità e prestigio. Canone mensile: EURO 3.200 oltre spese 201,18 kWh/m3 a
