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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.050 € mese (cod.64ccf70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bordighera nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO TIBALDI SAS) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bordighera) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO TIBALDI SAS
Viale tibaldi 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone senza ascensore
Via Bordighera: proponiamo in locazione grazioso bilocale completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli con pavimentazione in parquet e infissi in pvc con doppi vetri. Appartamento sito al quarto piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno con box doccia doppio e camera da letto ampia con due letti singoli. L'appartamento risulta molto luminoso grazie al piano alto
