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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rottole a 830 € mese (cod.64cca757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rottole, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Marazzani nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Remax Valori) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per attici (da 13,5 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rottole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rottole pressi Via Giorgio Marazzani) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rottole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE - LUMINOSO BILOCALE CON DOPPI BALCONI In una delle zone più vivaci e in crescita di Milano, a soli 7 minuti a piedi dalla fermata della metro CIMIANO e a 9 minuti dalla fermata UDINE, si propone in locazione un moderno e ampio bilocale di 47 mq c.a situato in Via Marazzani 12, al quinto e ultimo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di ingresso su corridoio, luminoso soggiorno con cucinotto, balcone accessibile dal soggiorno che affaccia sul verde, un ulteriore balcone accessibile dal cucinotto, una spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di vasca da bagno. L'appartamento è caratterizzato da: - riscaldamento centralizzato a radiatori; - aria condizionata con split in soggiorno e camera da letto; - zanzariere; - infissi in doppio vetro pvc; - porta d'ingresso blindata; - pavimentazione originale in parquet; L'immobile viene locato con un contratto a canone concordato 3 +2 in regime di cedolare secca a 830€ +150€ di spese condominiali. La soluzione viene fornita completamente arredata, come nelle immagini, esclusi effetti personali. Sono richieste 3 mensilità di cauzione. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L' immobile risulta essere DISPONIBILE DAL 1°OTTOBRE. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione ben collegata, senza rinunciare al fascino di vivere in uno dei quartieri più dinamici della città. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate delle linee metropolitane M2 (Cimiano) e M2 (Udine), diversi autobus diretti alla Stazione Centrale e le navette per gli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti […]
