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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.750 € mese (cod.64cc241b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Bordogna Immobiliare) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
27,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bordogna Immobiliare
Corso Vercelli, 11, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Via Washington in uno stabile fine anni '50 con ASCENSORE e PORTINERIA affittiamo in esclusiva al piano 4° un trilocale di mq. 90 con balconi caratterizzato da un triplo affaccio interno che garantisce silenziosità e tranquillità. COMPOSIZIONE: ingresso con ampio guardaroba, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere - una con balcone - bagno con doccia e finestra. CARATTERISTICHE: - luminoso e silenzioso - arredato - aria condizionata - serramenti triplo vetro (alluminio esterno e legno interno) - zanzariere - parquet - porta blindata nuova - riscaldamento centralizzato caloriferi con termovalvole. Libero subito. Contratto in Cedolare Secca 4+4. Richiesta € 2.000/mese incluse spese condominiali che includono anche riscaldamento e consumo acqua. Alla firma del contratto vengono richiesti 3 mesi di cauzione + 3 mesi di affitto anticipato. Per appuntamenti: BORDOGNA IMMOBILIARE Tel. 335 6444 737 (dal lunedi al venerdi dalle ore 09.30 alle ore 19.00) - Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi
