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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.550 € mese (cod.64cc239e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in locazione appartamento ristrutturato e arredato completo di elettrodomestici. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con divano letto, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e balcone. L'affaccio è interno, caratteristica che garantisce tranquillità e privacy. Presente impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Libero dal 15 settembre 2025. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, la zona consente di muoversi facilmente in tutta la città. A pochi minuti a piedi si trovano la fermata della metropolitana MM3 Porta Romana, numerose linee di tram e autobus di superficie (linee 9, 24, 16). Situato in una posizione strategica nel quartiere Bocconi, a ridosso del centro città e in una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano, la soluzione è in una zona caratterizzata da una forte presenza di studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con importanti istituzioni accademiche come l'Università Bocconi, la NABA (Nuova Accademia di Belle Arti) e lo IED
