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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.600 € mese (cod.64cc1c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
Via Gian Giacomo Mora, in elegante stabile di recente costruzione con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo splendido appartamento parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, studio, cucina abitabile, doppi servizi ed incantevole terrazzino di circa 10 mq. affacciato su via Gian Giacomo Mora caratterizzata dalla tipica architettura milanese dei primi '900. Appartamento unico per posizione e tranquillità della zona notte affacciata interamente sull'interno, situato in un contesto estremamente signorile, moderno, dotato di finiture di alta gamma con riscaldamento ed aria condizionata centralizzati (regolabili entrambi con termostato interno). Completa la proprietà un ampio posto auto coperto per auto di grande cilindrata, situato nel medesimo stabile e con accesso carraio automatizzato. Affittasi esclusivamente a referenziati, gradito contratto uso foresteria unicamente a società di capitali e/o multinazionali per propri dipendenti fuori sede. Canone mensile Euro 3.600,00 oltre spese (posto auto compreso) - Libero subito. TASSATIVAMENTE no studenti, condivisioni, sublocazioni o gestioni per affitti brevi a società terze - Importante: Il contratto verrà registrato in regime ordinario e non in cedolare secca
