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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 10.415 € mese (cod.64ced0bb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 10.415 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Broletto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
10.415 € mese per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,4 €/m² mese e
48,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione
Via Broletto, a pochi passi da piazza Cordusio e da Piazza Cairoli, in un palazzo dei primi del Novecento, spazio commerciale di 267 mq che prende tutto il primo piano. Allo stato di fatto è un centro medico/estetico ma può essere utilizzato come ufficio o showroom. Spaziosa reception/sala d’attesa, salone parrucchiere, un locale palestra con accesso ad una bella balconata che affaccia sull'interno, un corridoio con 8 stanze ad uso estetico, un locale break, una camera ad uso spogliatoio con bagno per il personale, un locale tecnico, una lavanderia e tre bagni. Affittato arredato o vuoto a seconda dell’attività dell'esigenza del nuovo conduttore. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma con pompe di calore caldo/freddo e acqua calda autonoma. Serramenti nuovi in metallo con doppi vetri e pavimenti in gres. Di pertinenza posto auto e box. Canone annuo € 125.000, 00 + iva oltre alle spese condominiali
