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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 3.150 € mese (cod.64cbc343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 3.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Procopio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.150 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 22,7 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Privata Procopio) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
English Below QUADRILOCALE CON TERRAZZO IN CONDOMINIO CON AREA SAUNA E GYM LIBERO DA SETTEMBRE 2025 Via Procopio, a due passi dall'elegante Via Washington e dalla fermata della metropolitana Bolivar, in stabile signorile con servizio di portineria, area relax con sauna e locale palestra, proponiamo luminoso quadrilocale con terrazzo al piano quinto con ascensore adatto per max 3 persone
