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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64cb535b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 44 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cortile
CONTRATTO TRANSITORIO MAX 6 MESI Proponiamo in affitto un delizioso appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Milano, in una posizione strategica e comoda per raggiungere ogni parte della città . L'immobile, di circa 40 metri quadrati, è […]
