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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.500 € mese (cod.64cb2eee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 20,6 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per loft (da 17,3 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Romana pressi Via Orti) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto edificio storico con garage
Porta Romana/Via Orti, In caratteristico e particolare palazzo d'epoca, Affittasi Laboratorio/Ufficio (A10), con doppio ingresso, il principale tramite lo scivolo del garage condominiale. Lo stesso è caratterizzato da vetrine rettangolari che ne esaltano sia l'ampiezza che l'altezza interna. Composto da ingresso, ampio open space, sala segreteria/break, locale open, servizi/doccia. Il palazzo è dotato di portineria tutto il giorno, riscaldamento e raffrescamento autonomi. C.E.: G - 57 canone mensile ⠬ 2.500 oltre bassissime spese condominiali. Ideale per Studio Professionale/Produttivo. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e vendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci le vostre richieste o per proporci immobili in vendita/affitto dopo un'attenta valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito web www.sforzarealestate.com
