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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.200 € mese (cod.64cc2276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosolino Pilo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per bivani (da 21,9 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIMAS IMMOBILIARE SRL AFFILIATO TECNOCASA
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
A due passi dalla Stazione Porta Venezia della Linea Metropolitana M1 e del Passante Ferroviario, proponiamo in locazione grazioso bilocale di 45 mq, posto al 2° piano di un caratteristico stabile di ringhiera. L'immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura, proseguendo attraverso il disimpegno, con una comoda armadiatura dove è stata posizionata la lavatrice, si raggiunge il bagno con box doccia e la camera da letto. La soluzione è provvista di aria condizionata e viene consegnata arredata come da fotografie. Si offre contratto transitorio 12-18 mesi, con canone mensile di € 1.200,00 + € 100,00 (condominio + utenze). Solo persone referenziate. Libero subito
