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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.670 € mese (cod.64c9c8e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.670 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 20,2 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
In una delle zone più vivaci e servite di Milano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano di uno stabile signorile. L’immobile, finemente ristrutturato, si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni, cabina armadio attrezzata e ripostiglio. Dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, sistema antifurto e riscaldamento centralizzato, garantisce il massimo comfort abitativo. Cucina, bagni, disimpegno e cabina armadio sono completamente arredati con soluzioni su misura e materiali di alta qualità. Illuminazione Artemide e ottime finiture completano la proposta. Disponibile da metà novembre 2025
