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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.500 € mese (cod.64c9c052)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lambrate nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per trivani (da 15,5 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Lambrate) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
In zona Lambrate-Ortica, uno dei quartieri più dinamici della città, affittasi appartamento in via Lambrate al secondo piano di una tipica palazzina milanese caratterizzata da una atmosfera retrò, che ricorda il fascino delle case di un tempo. Non lontano dall’ università Politecnico, questo appartamento di 85 metri quadrati, è l'ideale per gli studenti che desiderano raggiungere comodamente la loro sede di studio. L’appartamento, con doppia esposizione, permette di godere di una piacevole luce naturale durante l'intera giornata. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente locale (soggiorno trasformabile in terza camera) che si affaccia su un terrazzino ideale per momenti conviviali e per rilassarsi e godere del sole durante la bella stagione. La cucina è abitabile e completamente attrezzata. La zona notte è composta da altre due camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli, e un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto a radiatori, alimentati da un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica ed un comfort termico ideale in tutte le stagioni. L’ immobile viene consegnato completamente arredato Ikea. Euro 1.600 compreso le spese condominiali che includono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. Possibile cantina che dona ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature (prezzo a parte). Nello stesso stabile è disponibile anche un bilocale ad euro 990 compreso le spese condominiali e riscaldamento autonomo. Solo referenziati. Per informazioni o appuntamenti chiamare Sabina Ceravolo al 339/8585073
