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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.150 € mese (cod.64c936b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Borsieri nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Zona Isola - Garibaldi: Viale Zara 19: Nel cuore del quartiere Isola, a pochi metri dalla MM3 e MM5 in caratteristico contesto civile - signorile in ottimo stato manutentivo, disponiamo di bilocale di 47 mq. posto al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, camera, bagno finestrato, ripostiglio in quota. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L' immobile è completamente ristrutturato e arredato. Aria condizionata. Libero subito. Richiesta € 1.300 mensili comprensivo delle spese di gestione condominiali escluse utenze e tassa rifiuti. Contatti per informazioni e appuntamenti: Milano Servizi Immobiliari Srl Via Pietro Borsieri, 30 - Zona Isola Garibaldi, Milano Tel: 02.688.08.11 (R.a.) Email: zorzini@milanoservizi.eu Sito web: www.milanoservizi.eu Seguici sui social: • www.instagram.com/milanoserviziimmobiliari • www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari Nota: CERCHIAMO URGENTEMENTE APPARTAMENTI PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
